21 Октября 2017 Сб

Газета района Теплый Стан "Наш Теплый Стан" ЮЗАО г.Москвы

...

Сергей Собянин одобрил льготы для компаний, строящих современное и комфортное жилье


9 Июня 2015

Мэр Москвы Сергей Собянин.jpeg

Правительство Москвы во главе с мэром Москвы Сергеем Собяниным приняли решение о том, чтобы установить льготы для строителей, которые возводят дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства на 10 процентов.

 

Решение было принято сегодня во время заседания Президиума Правительства Москвы. «Это достаточно существенная льгота», — отметил Мэр Москвы Сергей Собянин.

 

«Документ предусматривает возможность снижения как ставки арендной платы в течение всего периода строительства до 10 процентов, так и главного платежа, а именно за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов», - добавила заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.

 

«Если в рамках текущих платежей это может быть не очень большой суммой, то когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма, и многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать», — сообщила она Мэру Москвы Сергею Собянину.

 

Те, кто хотят получить льготу должны сначала получить в «Москомархитектуре» свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, в котором делается особая отметка о соответствии архитектурно-градостроительного решения установленным требованиям. А затем инвестор отправляет этот документ в Департамент городского имущества, который вносит изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчёт с учётом этой льготы. «Если же после ввода в эксплуатацию дом не будет соответствовать новым требованиям, льготная ставка будет отменена», - добавила заммэра.

 

«Требования архитектуры есть к этим домам, они понятны.  И после принятия решения эти льготы будут автоматически вступать в силу, если эти дома будут соответствовать утверждённым требованиям», — заявил Мэр Москвы Сергей Собянин.

 

Новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых домов предусматривают:

 

— варьирование этажности зданий (от шести до 17 этажей), в том числе в пределах одного квартала застройки;

 

— гибкие планировочные решения (возможность применения блок-секций различного типа, наличие нескольких вариантов наборов квартир на этаже);

 

— разнообразие фасадных решений (различные варианты пластики и отделки фасадов);

 

— наличие специально выделенных конструктивных элементов (встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами) — для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений;

 

— разнообразие объёмно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга;

 

— организацию общественного пространства на первых этажах (размещение объектов торговли, бытового обслуживания, социального обслуживания) с учётом обеспечения доступа для маломобильных групп населения.

 


Газета «Наш Теплый Стан»

Новости района Теплый Cтан


Теги:  Мэр Москвы Сергей Собянин, льготы, строительство, комфортное жилье, Москва